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  • 購房協議實用10篇

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    在學習、工作生活中,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協議是解決糾紛的保障。相信很多朋友都對擬協議感到非??鄲腊?,下面是差異網整理的10篇《購房協議》,希望能夠給您提供一些幫助。

    購房協議書 篇一

    甲方: 身份證號:

    乙方: 身份證號:

    一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明:

    一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:

    1、20 年 月 日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋一套,乙方接受甲方的委托。

    2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書并交納購房定金 元,該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

    3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續,甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,甲方是實際出資人。

    二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

    1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利,乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

    2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費,所有交款憑據由甲方保管,乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

    3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋產權證暫辦至乙方名下,產權證由甲方保管,甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下,或轉讓、出租及抵押該房屋,乙方應當協助甲方辦理相關手續,不得拒絕。

    4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

    5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關系人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋所有權利。

    6、甲方有權隨時解除本協議,解除本協議后,乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

    7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

    8、乙方應當恪守誠信,受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋,乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,并承擔相應的違約金人民幣30萬元。

    9、乙方不得隨意解除本協議,不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務,如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的,乙方負責全額賠償。

    10、在甲乙雙方意思表示一致時,乙方可以出售該房屋,甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的18萬元欠款。

    11、爭議的解決方式:

    1)雙方友好協商。

    2 )訴至房產所在地的人民法院。

    12、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后成立。

    13、本協議自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋房產證辦理之日起生效。

    甲方: 乙方:

    年 月 日 年 月 日

    購房協議書 篇二

    甲方(賣方): 身份證號:

    乙方(買方): 身份證號:

    甲方在蔣家堰鎮河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據《合同法》規定,甲、乙雙方達成協議條款如下:

    一、房屋位置:該房屋座落在蔣家鎮河口街(新生村一組),本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。

    二、房屋產權范圍:左、右共墻,以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連,附屬用房屋頂為住戶公用通道。

    三、價款及支付方式:一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫 元正,乙方一次性支付給甲方。

    四、甲方負責門面房的卷閘門安裝,負責墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。

    五、本合同簽訂并付款后,此門面房(及附屬房)所有權歸乙方擁有,乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權利。甲方負責為乙方辦理土地使用證。

    六、本協議系甲乙雙方自愿協商簽訂,任何一方違約,承擔給對方造成的一切損失。

    七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字后生效。

    甲方: 乙方:

    合同訂立日期: 年 月 日

    購房協議書 篇三

    賣方:(以下簡稱甲方)

    買方:(以下簡稱乙方)

    經甲乙雙方友好協商,甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有(房屋座落: ________市 ________區________ 街 ________號 ________號樓________ 室,建筑面積 ________平方米)

    一、房屋售價:甲乙雙方商定價格為人民幣________元(________萬元整)。

    二、付款方式:乙方分________次用現金支付給甲方房款,第一次付款定金時間為________年____月____日,付款現金為人民幣____元(________元整),第二次預付款時間為____月____日,付款現金為人民幣________元(________萬元整),第三次付款時間為辦理完過戶等相關手續后,付款金額為人民幣________元(________萬元整),三次支付總金額為人民幣________元(________萬元整)。

    三、關于產權辦理的約定:過戶費用由乙方承擔,但甲方要配合乙方辦理相關手續。

    四、上述對雙方都具有約束力,應嚴格履行,如有違約,違約方承擔違約責任,并賠償損失、支付違約費用。

    五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,雙方未盡事宜,協商解決。

    甲方:

    乙方:

    簽訂日期:

    簽訂日期:

    購房協議書 篇四

    甲方(賣購房指標方): 身份證號: 電話: 住址:

    乙方(買購房指標方): 身份證號: 電話: 住址:

    甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則,經協商一致,就 江蘇師范大學李紅斌 的購房權轉讓事宜,簽定本協議,協議內容如下:

    一、房屋性質:本房屋是由 江蘇師范大學 的名義興建的集資房,甲方是江蘇師范大學的工作人員,現有一個購買一套住房的購房指標。

    二、轉讓金額、先期房款及支付方式:因該房屋尚在籌建階段, 甲方同意將該房屋(包括但不限于所附帶的車位、 車庫等附屬設施)購房指標轉讓給乙方,購房指標轉讓價格為人民幣:叁萬元整(¥:30000元),乙方在簽訂本協議前支付壹萬元整,其余兩萬元在20xx年1 月 31 日前須向甲方付清該購房指標轉讓款。按 江蘇師范大學 的要求,乙方已于8月31日前存入李紅斌銀行卡內壹拾伍萬元(150000元)房款。付款方式:款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。

    三、甲方的權利和義務:

    1、在簽訂本協議后,應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協助乙方及時按 江蘇師范大學 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續,協助在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續,但甲方不承擔相關手續費;

    2、在簽訂本協議后,甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的'一切相關手續,除了乙方支 付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續的所 有相關費用外,甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用;

    3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建,或者由于甲方工作調動而使購房指標取消,則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,甲方應在一周內返還乙方;

    4、甲方將購房指標轉讓給乙方后,不得將該購房指標再行轉讓他人;

    5、接到單位關于購房的各類通知后(如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知),二十四小時內通知乙方;

    6、當房屋建成并交房時,甲方應及時通知乙方,并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

    7、甲方配偶 及子女 保證同意甲方轉讓的所有條款,乙方在以后辦理更名或過戶過程中,甲方及家屬必須積極配合辦理。

    四、乙方的權利和義務:

    1、在簽訂本協議后,乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費,及時按 江蘇師范大學的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續的所有相關費用,款項以存入李紅斌銀行卡憑條(李紅斌在中國銀行的工資卡卡號為6013826109000649010)為準。甲方給乙方開收據,甲方應協助乙方房屋更名;

    2、若三年內學校由于各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費和已交的房款;

    3、為了辦理房貸方便 乙方在辦理房產證時有權將房證辦到第三方名下,甲方不得干預及索取其他費用。

    4、本協議簽訂后,甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策(包括但不限于:房屋面積的贈送和增加,房屋相關稅費的減免)均由乙方享受,甲方不得借此要求乙方再行補償;

    5、乙方配偶 保證同意乙方接受的條款。

    五、違約責任:

    1、本協議簽訂后,甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、 過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人,導致乙方未能購買該房屋的,視甲方違約,甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外,還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協議,甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,但甲方應在一周內返還乙方;

    2、在房屋選房、更名、過戶等過程中,由于乙方不能按時交清房款及手續費等,造成房屋不能順利選購、更名、過戶,甲方不承擔責任,且不退還購房指標轉讓費。

    3、在乙方最終取得房屋所有權之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途,否則乙方以違約論處。

    4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協議無法履行,本協議自動失效,且不視為雙方違約。按本條解除協議時,甲方應退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標轉讓費,購房款及其它已支付款項學校返還甲方后,甲方應在一周內返還乙方)。

    5、開發商向甲方交付房屋當日,甲方即告知乙方,并及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后,所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

    6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容,本協議也不對開發商公開。

    7、由于目前該房屋所屬小區具體房價不明確,甲、乙雙方均達成合意,雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

    8、屆時該套房屋的實際價格,以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。

    9、本協議簽訂時,已經過雙方配偶及子女同意。

    六、其他

    1、簽訂本協議時,甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據和其他已交款項收據原件,屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,否則追究法律責任。

    2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協議無法及時履行的,甲方應提前通知乙方,并繼續配合乙方取得相關權益。

    七、未盡事宜及爭議解決方式:本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。協商不成的,依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

    八、本協議共五頁,壹式三份,甲乙雙方各執壹份,見證方備案壹份,協議自雙方簽字之日起生效。

    甲方簽字: 乙方簽字:

    甲方配偶簽字: 乙方配偶簽字:

    見證方簽字: 簽署日期:

    購房協議書 篇五

    男方: 身份證號:

    女方: 身份證號:

    為改善住房條件,男女雙方共同出資欲購買 市 區 幢 單元 室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發生相應糾紛,根據《合同法》和《婚姻法》的規定,雙方經過充分協商,一致達成以下協議:

    一、本合同所有約定條款,雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示,無脅迫、欺詐等情形。

    二、男女雙方共同投資,欲購買一套位于 市 區 幢 單元 室的商品房。房產總價款人民幣 元整( 萬元),房屋總面積 平方米,其中首付 元整,向銀行貸款 元整。

    三、房屋首付款 元,其中由男方出資 元,占總房款的 。女方出資 元,占 。剩余房款 元向銀行借貸。

    四、該房產的貸款及第三條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸 元,貸款期限 年,本息和共 元,分 個月還清,每月需還 元。其中,男方每月需還 元,占 ;女方每月需還 元,占 。

    五、雙方共同約定,雙方以其出資購房額占有房屋產權,男方占本房產 % 所有權,女方占本房產 % 所有權。

    六、雙方在辦理房產權屬證書時,應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記,房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔,產權證由 方負責保管。

    七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向另一方賠償人民幣 元的經濟損失。

    八、因不可抗力或政府政策等原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險由雙方共同承擔,所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協議房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。

    九、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協商解決,協商不成,由本協議房產所在地法院管轄。

    男方: 女方:

    聯系電話: 聯系電話:

    年 月 日 年 月 日

    購房協議書 篇六

    甲方(賣方):

    身份證號碼:

    乙方(買方):

    身份證號碼:

    甲、乙雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上,就乙方向甲方預定房屋事宜,達成如下協議:乙方預定座落于的房屋(以下簡稱該房屋),預定期為年月日前,該房屋總房價為人民幣元整,大寫元整,房屋交易時產生的稅費由xx一方承擔。

    乙方同意簽訂本協議時,支付定金人民幣元整,大寫元整,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋預售協議的擔保,日后房屋交易付款時,乙方支付的定金轉為購買該房屋的房價款。

    一、甲方承諾:

    1、與乙方進行該房屋交易時,必須按照本協議約定的房價條款;如果甲方預定期內違約不出售該房屋給乙方,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時本協議自動失效。

    2、該房屋不得存在已經出賣、抵押、查封、共有權人不同意出售等事實,否則視為甲方違約。

    二、乙方承諾:如果乙方預定期內違約不買該房屋,乙方無權要求甲方返還已收取定金。

    三、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

    甲方(簽字):

    乙方(簽字):

    年月日

    年月日

    購房協議書 篇七

    個人購房協議書范本

    甲方——賣方

    乙方——買方

    關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

    一,甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號,建筑面積平方米)以人民幣元整(¥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

    二,甲方承諾:

    1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

    2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

    3保證該出售房屋未予出租。

    4自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

    5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

    6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

    三,乙方承諾:

    1保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

    2按國家要求不改變房屋的結構。

    3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

    4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

    四違約責任

    1甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

    五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

    六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

    七協議壹式兩份,雙方各執壹份。

    甲方: 乙方:

    注明日期

    購房協議 篇八

    甲方:張華

    乙方:王強

    甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

    一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于古美路14弄2號503室,(以下簡稱古美路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位于上海市古龍路7弄63號701室(以下簡稱古龍路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。

    二、甲乙雙方經過協商約定:辦理古龍路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了古美路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然古美路房屋的。產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(如乙方愿意出售),古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

    三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。

    四、產權比例

    古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。

    古美路房屋的所有權益實際由乙方享有。

    五、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

    六、房地產權證保管

    古龍路房屋產權證等證件由甲方保管;古美路房屋產權證等證件由乙方保管。

    七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

    全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

    公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等。

    八、物權行使

    古龍路房屋物權由甲方行使,古美路房屋物權由乙方行使。

    九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

    1、古美路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

    2、古龍路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。

    十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

    十一、適用法律

    本協議適用中華人民共和國法律。

    十二、 本協議變更或解除

    1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

    2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

    3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

    十三、 本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

    十四、 本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,上海信誠律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。

    十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

    甲方: 乙方:

    年 月 日 年 月 日

    購房協議書 篇九

    甲方(賣房人):

    身份證號碼:

    乙方(買房人):

    身份證號碼:

    甲方將____縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車庫 出售給乙方,經甲乙雙方協商,達成一致意見如下:

    一、房屋建筑面積 ____平方左右,車庫 ____平方左右,總售價 ____元整 。

    二、協議簽訂后,乙方先付定金。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的'售房款,在________年之內,甲方無條件協助乙方辦理相關手續,過戶按有關部門規定,甲乙雙方各付其責,過戶到誰的名下由乙方決定。

    三、甲方保證對此房有處理權。

    四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字,一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產生費用由甲方負責。

    五、乙方付清全款的同時沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權歸屬乙方。

    六、甲乙雙方簽訂協議后,雙方不得違約,如有一方違約,違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

    七、此房售前有關債權、債務由甲方負責,與乙方無關。

    八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字后生效。

    甲方:

    電話:

    日期 :

    乙方:

    電話:

    日期 :

    證明人:

    電話:

    日期 :

    購房協議 篇十

    甲 方:上?!痢练康禺a開發有限公司

    乙 方:×××

    甲、乙雙方經友好協商,就乙方選定甲方開發的××水岸二期房屋的有關事宜,經協商一致,達成如下條款:

    一、乙方已選中并決定購買甲方開發的位于上海市松江區××路××號樓×××室房屋(以下簡稱“該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》。

    二、該房屋建筑面積約為×××平方米,最終以房地產測繪機構測定的為準。

    三、該房屋的單價為人民幣×萬元/平方米(建筑面積),暫定總價款為人民幣×××萬元(大寫:×××萬元整),最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準,多退少補。

    四、本意向書簽訂的同時,乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣×萬元。

    五、乙方應于甲方××水岸二期項目開盤銷售之日起十五日內,攜帶本意向書、已交納確認金的'收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(上海市松江區××路××號)與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件,并按《商品房預售合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的確認金轉作等額購房款。

    甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》發布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準,敬請乙方自行注意。

    六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時,代理人需出示已公證的授權委托書。

    七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及相關文件,并選擇一次性付款方式支付購房款,且在簽訂《商品房預售合同》的同時全部付清購房款的,甲方在《商品房預售合同》約定的單價基礎上給予乙方每平方米××××元優惠,即優惠后的單價為人民幣×萬元/平方米(建筑面積)。

    如乙方逾期簽訂《商品房預售合同》及相關文件或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的任何房價優惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失。

    如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。

    八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件,視為乙方自動放棄該房屋,甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。

    九、本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已交納的確認金不予退還。

    十、乙方已知××水岸二期的相關開發建設手續,包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該項目規劃、設計變更,致使該房屋不再建設,本意向書失效;或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金,不再承擔其他責任。

    十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

    十二、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉讓,《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購買該房屋,甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關文件,并有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規定的契稅標準執行。

    十三、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記載為準,為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯系電話準確無誤且長期有效,如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則,由此引發的一切責任由乙方承擔,與甲方無關。

    十四、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效,在正式的《商品房預售合同》生效同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

    十五、本意向書一式叁份,甲方執貳份、乙方執一份,具有同等法律效力。

    甲 方:上?!痢练康禺a開發有限公司

    乙 方:××× 身份證號:××× 電話:×××

    通訊地址:××× 郵編:×××

    簽署日期:××××年×月×日

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